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陈凯歌李亚鹏折戟云南 影视地产是圈钱谎言还是房产骗局?

日期:2019-10-25 11:12:25 阅读量:4441 作责:匿名

 

云南以其独特的自然资源和美丽的风景,是一个自然风景区,吸引着各种各样的综艺节目、电影和电视剧来云南拍照。

在过去的两年里,风靡全国的“三生三世十里桃花”,无论是沈默元的昆仑徐还是狐族世代居住的清秋,都有一幅非常美丽的画面。这些“神仙”居住的地方是在云南拍摄的。还有《西游记》、《神话》、《千变万化》、《四大名少年》等。云南有无数的电影和电视剧。

(云南风景,网上图片)

那么,云南影视地产是如何发展的呢?

这里有许多单一的影视基地,主要是为游客服务的。

据不完全统计,云南已经有10多个影视基地,包括大理天龙八部影视城、昆明玉龙湾影视基地、蜀河茶马古道影视基地、石林九乡影视基地、曲靖麒麟翠山影视城、曲靖翠山影视城等。

(云南风景,网上图片)

然而,这些基地大多是在2004年及之前开放的。规模不大,整体水平不高,相关发展没有跟上。自行动以来,基地的功能已经慢慢消失,很少有人知道。此外,此前有报道称,大理天龙八部影视城等影视基地遭受严重损失,只能靠接待游客谋生。

(云南风景,网上图片)

此外,这些影视基地只是单一的拍摄基地,并不是真正的影视地产。什么是电影房地产?影视房地产是指跨影视产业和房地产产业边界的多元文化房地产项目。

云南影视地产的发展经历了跌宕起伏,其命运十分艰难。

云南影视地产的发展可以说是一系列的起伏。第一个声称来昆明建造影视地产的人是著名导演唐季礼。2006年12月,唐季礼代表中国国际传媒集团有限公司与大理市政府签署协议,投资30亿元在大理建设占地4000亩的国际影视文化生产研究基地。然而,大理的项目在签订合同后,没有以下内容。

(云南风景,网上图片)

2008年2月,以唐季礼为董事长的香港中国国际传媒集团有限公司与昆明滇池国家旅游度假区管理委员会签订合同,投资建设昆明影视新媒体产业基地。该项目位于大禹区,规划用地面积约5000亩。首期投资30亿元,总投资170亿元。然而,类似地,在项目签署后,就没有下文了。

(昆明大禹区,照片来源于互联网)

唐季礼后面跟着陈凯歌。2008年8月,陈凯歌与云南世博集团签署合作协议,共同投资4800亩“中国云南影视产业实验区——东方电影城”项目,总投资120亿元。据当时报道,陈凯歌在昆明的“东方电影城”将是全国最大的影视文化项目,覆盖整个影视文化产业。目标是“全国第一”。然而,由于陈凯歌的资金问题,经过两年的辗转反侧,该项目逐渐淡出公众视线。

(昆明市东巴沙区,图片来源于互联网)

2011年,李彭亚还以北京春天传媒集团董事长的身份来到云南,与云南文化产业投资控股集团签署协议,共同投资位于丽江拉市海地区的“东方好莱坞”项目,占地5000亩,建筑面积80万平方米,总投资50亿元。然而,这个项目没有被跟踪。据媒体报道,云南文化产业投资控股集团的工作人员透露,该项目已经暂停。

2015年12月,华谊兄弟生活娱乐有限公司与昆明滇池国家旅游度假区管理委员会在北京华谊兄弟总部举行签约仪式,确认“华谊兄弟昆明影视文化城”项目将在滇池国家旅游度假区大禹区建设。然而,几年后,这个项目还没有开始。

2018年,华谊兄弟与安宁市政府签署框架协议,将建设华谊兄弟电影世界项目,总投资不低于100亿英镑,并将在整个西南甚至东南亚建设一个基准文化旅游项目。

(华谊兄弟签约仪式,图片来源于互联网)

除了这些项目之外,还有宋明的“中国昆明沃西影视城”项目、安宁的“中国南亚东南亚影视产业集群”项目和英王集团的晋宁项目,这些项目已经签署了框架协议。在过去的十年里,云南已经签署了一系列影视地产项目,但至今还没有一个项目完成甚至启动。

云南影视地产期待突破

严格来说,云南目前还没有建设一个真正的影视地产,但也有许多房地产项目,以其美丽的风景,成为摄影爱好者甚至一些影视戏剧争相拍照的地方。如昆明公园1903和嵩明嘉利泽项目等。

(昆明公园1903,图片源于互联网)

事实上,云南拥有丰富的自然资源和人力资源,具备发展影视文化地产的良好条件。多年来,中国政府也一直在积极吸引外资,并寻求突破。也许在不久的将来,云南的影视网站将能够成功突破并迎来新的局面。注:本文是投稿网友的个人意见,不代表昆明楼市的公众意见。