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「不夜城娱乐开户最新消息」新竞拍规则!美的地产12.83亿首次入手石碣地块,楼面价11726元/㎡

日期:2020-01-10 08:41:42 阅读量:2464 作责:匿名

 

「不夜城娱乐开户最新消息」新竞拍规则!美的地产12.83亿首次入手石碣地块,楼面价11726元/㎡

不夜城娱乐开户最新消息,7月8日10点,2019wg018号石碣商住地截止挂牌,佛山市美的房地产发展有限公司以128308万元的出价成功斩获该宗地,未进入竞自持环节,折合楼面地价11726元/㎡。此外,该地块须无偿配建商业建筑面积不少于7671平方米及住宅建筑面积不少于7671平方米。

地块位于石碣镇北潢路以东、兴龙路以南,外部整体干道交通完善,与莞深高速、环城路相近,与东莞主城区仅一江之隔,距离东莞地铁2号线天宝站仅3.8公里,交通较为便利,距离保利挂影洲产城融合综合体约1公里。

宗地信息

宗地位置:石碣镇北潢路以东、兴龙路以南

占地面积:415896.51平

容积率:1.0<r≤3.0

建筑密度:≤40%

起始价:99808万元

起始楼面地价:9912元/㎡

值得注意的是,为了应对上一批次东莞火爆的土拍市场,东莞修改了竞拍规则,采用最高限价+竞剩余自持商业面积+终次报价方式,这也是东莞首次实施“终次报价”方式。

竞拍条件

1、竞买保证金设定为25000万元人民币,须为自有资金;

2、宗地建设项目在2020年8月12日前开工,在2023年8月12日前竣工;

3、宗地权利人须在地块上无偿配建商业建筑面积不少于7671平方米及住宅建筑面积不少于7671平方米,建成后无偿交付给石碣镇人民政府,交付标准为毛坯房,商铺选址位于北潢路及兴龙路边,并以销售形式办理不动产权证到石碣镇人民政府指定的单位名下,办证过程所产生的所有税费及其他相关费用均由竞得方负责缴纳(由石碣镇人民政府监管);

4、若该地块由非东莞市石碣镇注册企业竞得,则竞得方必须在该地块成交后1个月内,在石碣镇全资成立具有独立法人资格的子公司开发和使用该地块,该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式承接该宗地全部权利和义务,该项目从开发到销售结束,期间所有税款均在石碣镇缴纳(由石碣镇人民政府监管);

5、本次竞拍适用“终次报价”。

【撰文】郝金朋

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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