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房地产税草案已成型 专家:2020年前或出台

时间:2019-08-13 18:31:07 来源:网络整理 作者:刺客 阅读:4661次

“总而言之,出台房地产税抑制房价的第一种思路,因涉及面小,社会争论少,推出难度也小,相比之下更容易推出来;但是作为弥补地方财政缺口的第二种思路,如果推出就要慎之又慎。因为普遍征收的话,千家万户都要缴税,能否完全征收上来很难说。”张斌说。

普遍征收难度大

近期媒体上刊发的一篇《注意!“房地产税”快来了!2017年房价终于要跌了?》的报道在热传。报道援引的是北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文的观点:本届人大任期到2017年底,因此,预计房地产税法最快在2017年底前通过,慢的话可能会在2017年底提交审议,在下一届人大任期内通过。

有关房地产税的话题热到什么程度?用“见风就是雨”来形容一点都不为过。只要任何关乎房地产税的风吹草动,都会成为舆论关注的焦点。

经审讯,犯罪嫌疑人王小兰对其盗窃财物的不法事实供认不讳。据王小兰交代,她先后共计入室盗窃19次,涉案价值8万元。(记者潘从武)

与此同时,正在举行澳大利亚网球公开赛的维多利亚州首府墨尔本气温也达38摄氏度。

纪念英烈,最重要的是在心中筑起一座“英雄纪念碑”。

张亮,男,汉族,1962年12月生,北京市人,1984年7月加入中国共产党,1984年8月参加工作,全日制大学、市委党校研究生学历,现任天津市委政法委员会委员、秘书长,拟任天津市委政法委员会专职副书记(正局级)。

在抑制房价和打击炒房的目标之下,在张斌看来,房地产税征收有两个思路:一个是上海模式,对新增房产超过一定面积的部分征税,不涉及到存量;一个是重庆模式,涉及到存量,但只涉及少数高档住宅。

这些过度泛滥的校园APP乱象,不只是让人倍感滋扰,从法律角度来看,事实上也已涉嫌违法侵权。简单粗暴地强制安装使用这些APP,可能涉嫌违反《消法》,侵犯大学生的自主消费选择权,如依据《消费者权益保护法》:“消费者有权自主决定接受或者不接受任何一项服务”;而工信部《移动智能终端应用软件预置和分发管理暂行规定》也曾明确,“提供移动智能终端预置软件……应依法维护用户的知情权和选择权,不得侵犯用户合法权益的行为”。

北京市气象台预计,今天白天晴间多云,北转南风二三间四级,最高气温9℃;夜间晴间多云,南转北风二三级,最低气温-4℃。

其实,该意见稿的原话是“在维护全国统一大市场的前提下,支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”。短短几十字,提及诸多的探索创新项目,舆论唯独将“房地产税”这个概念放大解读,甚至得出“2017年房地产税真的来了”的判断。

2018年前三季度,西安饮食实现归属于上市公司股东的净利润约为-417.46万元。但在三季报中,西安饮食预计2018年全年业绩可能实现扭亏为盈,主要原因系本报告期公司将完成所属分公司桃李村饭店房屋的拆迁补偿工作。

如果进行免征,就意味着绝大部分老百姓的自住型住宅甚至自住加改善型住宅两套以内,可能都在免税的范围之内。

20世纪90年代以来,境内外“三股势力”(民族分裂势力、宗教极端势力、暴力恐怖势力)在中国新疆策划并组织实施了数千起系列暴力恐怖事件,不仅严重破坏了新疆安定祥和的秩序、团结进步的氛围,更是肆意践踏了新疆各族群众的生命权、健康权、财产权和发展权等基本人权。

据吸毒人员王某交代,自己女友刘某最近心情不太好,生活压力比较大。看到女友愁眉苦脸的样子,王某十分心疼,便找朋友弄了点毒品,试图通过吸毒的方式放松压力。没想到不仅压力没有得到释放,反而被公安机关抓了个现行。目前,陈某、刘某二人已经被公安机关依法行政拘留。警方提醒,毒品危害生命,不要以任何理由沾染毒品。

广受关注的是,在房地产税法中,是否会将现有的房产税和城镇土地使用税合并起来。

高芳霞1982年出生,4岁时因火灾失去一条腿,但她从未停止奋斗的脚步。26岁那年,她获得了北京残奥会团体射箭冠军,28岁打破了世界纪录。如今,她是北京11家社区健身服务工作室的合伙人,为居民提供体质监测,组织体育活动,让健身房之外的人群也能得到专业指导。“虽然肢体不健全,但我们利用所学技能创造社会价值,是奋斗让我们收获了平等与尊重。”高芳霞说。

此前《大河报》报道,黄玉荣出身于高干家庭,他的父亲早在抗日战争时期就参加了革命,和她的伯父、叔父一样,都是当地有名的抗日领导人。而黄玉荣也曾有十年的军旅生涯。除黄玉荣任高官之外,其弟弟黄裕陵担任河南省交通规划设计院院长,她的妹妹黄玉芬,则多次依靠姐姐、哥哥和姐夫,大肆敛财。

再加上地方负债沉重、土地财政难以为继,多种情况下,房地产税被赋予另外一层重要角色也在所难免。

乌方海军新闻局则说,乌方海军2艘炮艇和1艘拖船当天试图通过刻赤海峡大桥,从黑海进入亚速海;俄方一艘舰艇故意撞击乌方海军拖船,向乌方一艘炮艇开火,致使6人受伤;乌方海军3艘船只及船上20多人遭俄方扣留。

房地产税的前身是物业税。2003年,我国开始提出物业税改革,这项改革实际上是在土地公有制下如何对个人住宅征税。与物业税改革同步进行的是房地产税费改革。

在张斌看来,美国式的房地产税,是普遍征收,收上来的钱主要用于满足当地公共服务的资金需求。如果我国出台房地产税的目的跟美国一样,那么,老百姓交的钱的数额要足够大,才能享受到跟地方政府直接挂钩的各项服务。

[环球网综合报道]岛内日前有传言称,民进党前主席苏贞昌可能出任台“行政院长”,但台当局领导人蔡英文28日否认此事,并说现任“行政院长”赖清德就是最好的人选。对此,香港中评社评论称,蔡英文为了防止赖清德2020年“攻大位”,所以想方设法留人,台当局“蔡赖体制”已不稳。

但是,随着去年5月1日我国全面启动营改增改革,房地产税便被赋予了要扛起地方财政支出缺口这面大旗的重任。

不过,由于克隆出租多在夜间营运,白天停放在偏僻停车场内,隐蔽性极强,大大增加了执法人员的查处难度。

有媒体报道称:贺建亚是在家中被警方带走的,至于原因,很可能与招商地产在珠海的一个地产项目有关。珠海项目拿地时间很早,当时招商地产的业务负责人尚是林少斌。

长期以来,营业税都是地税收入的主要来源,且营业税具有稳定性、可控性等特点。而营改增之后,原本属于地税的“营业税”一下子改成了国税的“增值税”,地方税收失去主体税种,地税收入大幅下滑,目前“营改增”后在过渡期中央和地方对增值税5:5分成,但在过渡期后,如何建立完善地方税体系仍然是非常重要的问题。

房产税开征于1986年,仅适用于单位和个人的经营性房地产,对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。

吉利德第一代口服丙肝药物索华迪,从2017年11月进入中国市场,由于未进入医保目录,销量不佳。

《办法》明确,公民隐瞒真实情况,伪造、篡改、提供虚假证明材料,申请变更民族成份的,民族事务部门应当撤销审批意见,公安部门应当撤销变更登记,同时通报相关部门收回该公民依据虚假民族成份享受的相关权益;构成违反治安管理行为的,依法予以治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

据司机介绍,有关部门将对他们中巴车进行评估收购,然后对车主进行4万元的生活补助。如果10月20日前同意交车的将会有3万元的交车奖励。在同等条件下,这些司机可优先被聘用为公交车驾驶员。对于这样的标准,众多司机纷纷表示不能接受。首先他们认为补偿金额太少,他们也认为只解决了驾驶员的工作,但每辆车的售票员将面临失业。

7月10日,采访团一行从喀什市出发乘车历时10小时抵达塔县县城。晚上九点,塔县的天空依然明亮,日头毒,和黄沙一样耀眼。过了晚上十点,红日西沉,气温开始从三十多度骤降至十度上下。7月11日早9:10,一行人坐上了越野车,从塔县县城出发踏上186公里去皮勒村的路。刚出塔县不久即是密集的黄土巨石堆成的山——由于塔县海拔较高,全县平均海拔四千米以上,所以那些高耸的山峰,即使有苍云环绕,也并不显得高不可攀,倒是有睡狮的静美。傍山的水泥路有进山、出山两条车道,错车方便;越野车带我们跳跃,四下无村落,皆是天然景,马尔洋河在谷底嬉闹,水声淙淙,偶尔能见到一小片一小片油亮的白杨树林,就像是这黄山之中一个一个无声的小喇叭,告诉大山时令。

在周日的采访中,特朗普否认曾威胁要将鲍威尔降级,但表示“如果我想,他可以这么做”。

南都记者查询发现,不仅中介平台上有菲佣介绍,甚至有专门的APP帮雇主找菲佣。

张斌告诉《中国经济周刊》记者,社会各界讨论房地产税问题时涉及的目标主要有四个:一是打击炒房抑制房价;二是调节财富分配;三是作为基层政府的主体税种,完善地方税体系;四是促进土地资源的有效利用。

房地产税之所以久拖未决,刘剑文认为:“这个房地产税法应该在什么时候出台,应该解决什么样的问题,目的是什么,宗旨是什么,这些都很重要,立法有法定程序,出台也需要时间。”

国家税务总局原副局长许善达表示,当初房地产税改革试点时提出了三个目标。第一个目标是增加地方政府收入。但现在看来,上海和重庆的房产税收入规模都极小。第二个目标是缩小居民收入差距。第三个目标是稳定房价。上海和重庆的房产税改革取得一定成效,但要期待它实现所有改革目标仍不太现实。

截至目前,无锡共承建了智慧环保、汽车电子标识、居民电动自行车物联网防盗、变电站智能监测与辅助控制等国家发改委、工信部、公安部等部门支持的17项物联网重大应用示范工程。由无锡牵头或参与制订的物联网国际标准11项、国家标准41项。

据台湾《中时电子报》报道,对于近日引发各界关注的“口译哥”外派驻美代表一事,蔡英文称自己事前并不知情,“我也是看了报纸才知道他是‘政治组组长’”,蔡英文似乎还把“球”踢给台外事部门负责人吴钊燮,称支持吴钊燮的决定。

房地产税法2017年仍难出台

如果以抑制房价过快上涨和调节财富分配为房地产税征收的目标,则应侧重调节功能,设置较高的免征额,对基本住宅消费和改善型住房消费免征。这是老百姓最为关注的,毕竟房地产税一旦实施,买房后每年是否要交钱,要交多少钱,这些钱都需要从老百姓的口袋里拿出来。

报道刊发后,星星充电立即采取了整改措施,对区域内的全部充电桩进行了遮盖,计划增加公告牌示及警戒线,提醒游客该区域充电桩无法使用。摄影/本报记者袁艺

1952年10月,上甘岭战役打响,连通讯员也上了战场。“当时我们三次爆破零号阵地失败,眼看着就要天亮了,已经负伤的黄继光,爬向火力点,扑了上去……”向述学说,自己当时距离黄继光只有十多米远,“他堵上去的那一刻,机枪一下子哑了,所有人冲了上去。”

但这个判断似乎过于乐观了。那么,从2013年提出“加快房地产税立法并适时推进改革”,3年过去了,已经进入立法程序的房地产税为何迟迟不见“庐山真面目”呢?

草案是否真如倪红日所言“要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来”,尚不得而知,不过,《中国经济周刊》记者获悉,目前,房地产税法草案已经基本完成。

刘剑文预测:“按照中央的部署,应该是在2020年前实施。还有4年时间。”

国务院发展研究中心研究员倪红日此前表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。这则意味着,房产税将增加房地产保有环节的税负,而且是以房地产的评估值为征税基础,其他诸如土地增值税、契税等暂不纳入。

刘剑文告诉《中国经济周刊》记者:“现在舆论一再强调并不是所有的私人房产都要征税,因为这涉及到纳税人的基本居住权和生存权保护问题。因此,在征税过程中需要有一个合理扣除,即有多少面积可以不征税。我很支持在征税过程中给予必要扣除,根据中国的现实状况,我认为人均30平方米、50平方米的扣除都是可以考虑的。”

之后,房地产税的立法工作就此展开。但此次房地产税的立法跟以往的部门立法大不相同。此次房地产税法的起草,是由全国人大预算工作委员会牵头,财政部、国家税务总局等职能部门共同参与,同时也吸收了一些专家,组织形成一个团队来共同起草。

目前,刘某津因涉嫌敲诈勒索罪,刘某、杨某森等6人因涉嫌破坏计算机信息系统罪被合肥警方依法刑事拘留,案件正在进一步办理中。(记者范天娇)

虽然了解中国、能说中文、甚至生活习惯变得中国化的老外越来越多,但能称得上“中国通”的外国人还是相当罕见的。而歌德学院北京分院院长柯理博士就是其中一员。

引发此轮房地产税热议的,是国务院在年前出台的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》。这篇长文有7000余字,只不过稍稍提及了房地产税,便被舆论反复研磨。

记者了解到,17时12分,直升机从宜宾长宁县中医医院起飞,18时30分左右抵达四川省人民医院旁边的港泰大厦停机坪,在此等候的四川省人民医院医生立即用救护车护送伤者回到医院,安排进一步治疗。

有关房地产税的话题热到什么程度?用“见风就是雨”来形容一点都不为过。只要任何关乎房地产税的风吹草动,都会成为舆论关注的焦点。

由于房地产税不仅涉及到千家万户的利益,也涉及到中央和地方的利益,还涉及到整个社会的稳定和私有财产的保护,这样一部重要的法律,慎重出台也在情理之中。

参考消息网2月22日报道外媒称,沙特阿拉伯王储穆罕默德·本·萨勒曼21日抵达北京,开始他亚洲之行的最后一站。

对医药购销企业的审计显示,一些药品经销企业利用虚开发票偷逃税款问题仍较突出。2010年以来,审计署陆续揭露了葛兰素史克公司等多家医药企业虚开发票的问题线索。为防止国家税款流失,今年重点抽查了60多家药品经销企业增值税发票使用情况,发现虚开药品销售发票200多亿元,涉嫌偷逃税60多亿元,有的企业是专门的开票公司;同时,税务机关对其中36家企业从未进行过稽查,对其他29家企业的稽查也不到位。

在全球范围内已成主流的指数化投资,在中国也呈现出快速发展的态势。东方财富choice数据统计显示,2018年在沪深股指双双大幅下跌的同时,境内公募基金市场上指数基金规模增长约四成至约6700亿元,规模占比也由上年的4%提升至5%。

据介绍,其中,“1:25万活动断层普查”子项目将通过数字影像解译、重点地段野外调查,对四川境内主要活动构造做进一步研究,特别是对研究程度欠缺或存疑的主要活动构造和主要断裂带进行活动性鉴定工作,全面掌握四川主要活动断裂空间分布特征及其活动性,建立四川省活动断层基础数据库。

相较房产税而言,房地产税是一个综合性概念。我国正式提出对居民住宅征收房地产税是近几年的事情。

新京报快讯(记者裴剑飞)今日(12月20日)下午,交通运输部公布了《收费公路管理条例(修订草案)》(以下简称《收费公路管理条例》),公开向社会征求意见。新规提出,对于投资规模大、回报周期长的收费公路,偿债期限可以超过30年,而车辆通行费“入不敷出”的省份也不得新建收费公路。

之所以要进行房地产税费改革,中国社会科学院财经战略研究院税收研究室主任张斌给出了答案:“在我国现行税制下,房地产在开发、建设、交易的过程中,前端的税费负担较重;但保有环节税负较轻,除重庆、上海试点地区外,自用住宅在保有环节不征收房产税和城镇土地使用税。因此,在财税改革中强调房地产税费的综合改革,这样有利于税负的均衡。”

修改符号多而不乱,字迹清晰——根据代表委员提出的意见建议,最高检对工作报告认真修改,共修改42处(有的修改综合了多条意见),相比去年多出13条,这也是史上最高检工作报告修改条数最多的一次。

东南亚多国政府着力建立“新闻核查”机制。新加坡2012年设立核查类网站“Factually(事实)”,主要负责纠正舆论对政策的“误读”;马来西亚设立新闻核查类网站“SEBENARNYA.MY(事实真相)”,重点防止假新闻威胁国家安全和民众福祉。

这折射出自然资源太丰富了,可能就会忽视人力资源的培养,而一旦资源出现滑坡,过了鼎盛期,可能再造优势的底气就弱了,对一些资源枯竭型城市而言,要自己有造血功能培养人才,以及有魅力把优秀的人才吸引来,从而再造优势,这样城市未来才更有活力。

中国房地产税的改革方向已经清晰明朗:重大改革要有法有据。但是,对于征收房地产税,目前仍有较大的争议:一是征收目的问题,二是如何征收的问题。这些仍需时间厘清。

由于房产税是按照租金或者房屋原值进行征收,近年来,国家税务总局一直在推动房产税和土地使用税合并,合并后不按原值征收,而按评估值征收。这其实是在为推动房地产税铺道。

千钧一发,抢险队员立刻展开生死救援。不到半小时,约1300人安全撤离火车,两声巨响,两节车厢坠入江中……两根悬空钢轨依然无恙!

《规划》称,“十三五”时期,中国仍处于新型工业化、城镇化持续推进的过程中,安全生产工作面临许多挑战。一是经济社会发展、城乡和区域发展不平衡,安全监管体制机制不完善,全社会安全意识、法治意识不强等深层次问题没有得到根本解决。

网传视频显示,两名涉事警员均着装制式警服,并佩戴有警衔、警号。不过,官方三次通报事件均以模糊的“警员”身份带过。

2011年上海和重庆的房产税试点方案,都有免征条款:上海本地户籍居民人均60平方米免征,重庆对于新购房100平方米免征。除此之外,坊间热议的还有人均30平方米或50平方米免征。

“草案起草已经有一两年了。起草完成后,还要提交全国人大常委会审议。现在初步草案已经有了,至于什么时间出台,取决于高层对整个经济发展现状的判断以及纳税人的共识形成。”刘剑文说。

免征涉及人的居住权

在我国的现行税制体系中,并没有房地产税这一税种,与房地产相关的税种有房产税和土地使用税。

房地产税法草案已基本完成

就是上面的这段话,让很多人误读为2017年将开征房地产税并全面推行。这让刘剑文很无奈:“其实这个观点是2013年十八届三中全会召开后说的,后来在很多场合都纠正过,但都没有真正修正过来。”

老百姓比较关注的是降房价。事实上,上海和重庆出台的房地产税试点方案的起因,均是以抑制房价和打击炒房为背景。

他借《中国经济周刊》澄清道:“首先,本届人大任期不是到2017年底,而是到2018年3月份。其次,房地产税法草案已经完成,最快有可能2017年提交全国人大常委会审议。但是,即便提交全国人大常委会审议,也并不意味着就能落地和实施。从立法程序上,房地产税法在2017年出台是很困难的事情,也可以说是不可能的事。”

问:意见对加强公立医院领导班子建设提出哪些要求?

2013年11月,十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,提出“加快房地产税立法并适时推进改革”,由此定下了房地产税先立法、后改革的“税收法定”原则,即“如果没有相应法律做前提,政府则不能征税”。

稳步扩大金融业开放,完善合格境外投资者制度;持续推进服务业开放,深化农业、采矿业、制造业开放;进一步下放外资审批权限;加大知识产权保护力度……一系列政策措施的出台,彰显了中国主动扩大对外开放的坚定决心。

据介绍,海峡两岸控烟与肺癌防治研讨会是中国癌症基金会、中国控烟协会、中国抗癌协会、台湾财团法人董氏基金会和台湾癌症基金会共同搭建的控烟与肺癌防治领域学术交流与项目合作平台,至今已分别在北京和台北成功举办三届。

张斌的表达则更为直接:免征模式的房地产税一定成不了地方政府的主体税收,因为征收的范围有限,收入就有限。这种情况下的房地产税,根本不可能替代地方政府的其他收入来源,也填补不了营改增之后的地方财政缺口。

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